嘉什物好意思耗尽封锁式基础范例证券投资基金  对于停复牌、暂停规复基金通平台份额转让业务及往复情况                         的教唆公告  一、公募 REITs 基本信息 公募 REITs 称号        嘉什物好意思耗尽封锁式基础范例证券投资基金 公募 REITs 简称        嘉什物好意思耗尽 REIT 场内简称               物好意思耗尽（扩位证券简称：嘉什物好意思耗尽 REIT） 公募 REITs 代码        508011 公募 REITs 条约顺利日     2024 年 1 月 31 日 基金科罚东说念主称号            嘉实基金科罚有限公司 基金托管东说念主称号            北 京 银 行股份有限公司 公告依据               《中华东说念主民共和国证券投资基金法》及配套法例、《公                    开召募基础范例证券投资基金设备（试行）》《上海证                    券往复所公开召募基础范例证券投资基金（REITs）业务                    方针（试行）》《上海证券往复所公开召募基础范例证                    券投资基金（REITs）国法适用设备第 5 号——临时陈述                    （试行）》《嘉什物好意思耗尽封锁式基础范例证券投资基                    金基金条约》《嘉什物好意思耗尽封锁式基础范例证券投资                    基金招募诠释书》十分更新等。  二、对于公募 REITs 往复情况的教唆     字据《上海证券往复所公开召募基础范例证券投资基金（REITs）国法适用  设备第 5 号——临时陈述（试行）》的干系规章，基础范例基金当日收盘价偏离  基准价初度达到 70%，基金科罚东说念主应当恳求次一往复日停牌 1 天，并泄露干系公  告。  价相较基准价（基金刊行价 2.383 元/份）累计涨幅达到 72.47%。     为了保护基金份额捏有东说念主的利益，本基金将自 2025 年 5 月 19 日上海证券交 易所开市起停牌 1 天，并将于 2025 年 5 月 20 日上海证券往复所开市起复牌。同 时，本基金将自 2025 年 5 月 19 日上海证券往复所开市起暂停基金通平台份额转 让业务 1 天，并于 2025 年 5 月 20 日上海证券往复所开市起规复办理基金通平台 份额转让业务。    适度本公密告布之日，本基金投资的基础范例样子研究沉静，基金投资运 作平淡，运营科罚机构履职平淡，无应泄露而未泄露的紧要信息，基金科罚东说念主 将严格按照法律法例及基金条约的规章进行投资运作，延伸信息泄露义务。郑 重提醒宏大投资者肃肃本基金二级市集价钱受多种身分影响，敬请投资者关爱 往复价钱波动风险，在感性判断的基础上进行投资有研究。 三、基础范例项研究经生意绩情况    本基金通过专项贪图捏有三个样子公司 100%的股权，基础范例钞票包括位 于北京市的大成样子、玉蜓桥样子、华天样子和德胜门样子，总建筑面积为 加权平均剩余租期为 7.18 年，房钱收缴率为 99.50%，2025 年一季度房钱单价水 平为 3.81 元/平方米/天（建筑面积口径，含税含科罚费）。    本基金以赢得基础范例样子房钱等沉静现款流为主要研究，字据《嘉什物好意思 耗尽封锁式基础范例证券投资基金 2025 年第 1 季度陈述》，本基金未经审计的 自 2025 年 1 月 1 日至 2025 年 3 月 31 日的可供分配金额为 17，983，574.46 元。 四、价钱变动对基金份额捏有东说念主权利影响    基金二级市集往复价钱高涨/下降会导致买入资本高涨/下降，导致投资者实 际的净现款流分配率裁减/普及。    字据《嘉什物好意思耗尽封锁式基础范例证券投资基金 2024 年年度陈述》，配资嘉 什物好意思耗尽 REIT 2024 年陈述期内（自基金成立日 2024 年 1 月 31 日至 2024 年 率的贪图秩序例如诠释如下： 度可供分配金额测算的该投资者的净现款流分配率瞻望值= 61，970，754.89 /(2.383×400，000，000)=6.50%。 价钱为本日收盘价 4.110 元/份，以 2024 年度可供分配金额测算的该投资者的净 现款流分配率瞻望值= 61，970，754.89 /(4.110×400，000，000)=3.77%。    需终点诠释的是： 础范例证券投资基金 2024 年年度陈述》泄露的数据赐与假定，不代表本基金实 际年度的可供分配金额，如本体年度可供分配金额裁减，将影响届时净现款流分 派率的贪图后果。 五、干系机构筹商样子    投资者可登录本公司网站：（http://www.jsfund.cn）或拨打本公司客户服 务电话（400-600-8800）商议筹商治服。 六、风险教唆    适度当今，本基金运作平淡，无应泄露而未泄露的紧要信息，基金科罚东说念主将 严格按照法律法例及基金条约的规章进行投资运作，延伸信息泄露义务。    基金科罚东说念主答允以安分信用、勉力遵法的原则科罚和哄骗基金钞票，但不保 证本基金一定盈利，也不保证最低收益。基金的过往事迹十分净值高下并不预示 其改日事迹透露。基金科罚东说念主提醒投资者基金投资的“买者自夸”原则，在作念出 投资有研究后，基金运营景色与基金净值变化引致的投资风险，由投资者自行包袱。 投资者在参与本基金干系业务前，应当谨慎阅读本基金的基金条约、最新的招募 诠释书、基金产物贵府纲领等信息泄露文献，老练基础范例基金干系国法，自主 判断基金投资价值，自主作念出投资有研究，自行承担投资风险，全面意志本基金的 风险收益特征和产物特质，并字据自己的投资研究、投资期限、投资告诫、钞票 景色等判断基金是否和自己风险承受智力迎合乎，感性判断市集，严慎作念出投资 有研究。 特此公告。         嘉实基金科罚有限公司

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